Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vinkelvej 7, 4800 Nykøbing F, billede 1 af 1

Vinkelvej 7

4800 Nykøbing F

Fra Nybolig

899.000 kr.

9.879 kr/m²

Ejerudgift 1.433 kr./md.

  • 91 m²
  • 395 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 328 dage

Åbent hus

  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
91 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
54 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
395 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 887.019–1.587.281 kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en flot og velholdt villa med attraktiv central beliggenhed i Nykøbing F.Ejendommen fremstår indflytningsklar og byder på en både funktionel og indbydende planløsning samt en skøn, lukket have, der giver mulighed for udeliv i private rammer. Indeholder i stueplan:Entré med trappe til 1. sal, flot og funktionelt køkken i åben forbindelse med lys og rummelig stue, herfra direkte udgang til træterrasse og videre adgang til flisebelagt terrasse og dejlig lukket have med græsplæne, træer og buske. Adgang via halvsvings­trappe til 1. sal, her lyst og pænt badeværelse med bordplade med vask, toilet, bruseniche og installation til vaskemaskine. Mellemgang velegnet som kontor, stort soveværelse med walk-in closet samt yderligt et værelse. Kælder med vaskerum, flere opbevaringsrum og depot, hertil toilet med håndvask. Flisebelagt indkørsel, adgang til udhus, overdækket areal samt gode terrassemiljøer og lukket ugeneret have. Ejendommen er beliggende tæt ved den hyggelige Søndre Kohaveskoven, hvor der findes flere motionsruter. Øvrige oplysninger; Opvarmning via fjernvarme - er i indflytningsklar stand og har en god planløsning. Alt i alt En rigtig flot og velholdt villa med masser af lys, gode rum og skønne udearealer – alt sammen centralt i Nykøbing F. perfekt til både singler, par og børnefamilier, der ønsker en bolig med charme, funktionalitet og god beliggenhed.#Lollandfalsterlovestorm

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerbroskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
719.200 kr.
Banklån
134.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.433 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.798 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.985 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Maribo - Rødby

54756111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4800 Nykøbing F

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.