
Vinderslevvej 28
8620 Kjellerup
Fra EDC
885.000 kr.
4.097 kr/m²
Ejerudgift 2.039 kr./md.
- 216 m²
- 572 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 1 dag siden
Åbent hus
- Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
- Fredag 9. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
- Lørdag 10. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 216 m²
- Værelser
- 4
Bygning og energi
- Byggeår
- 1925
- Energimærke
- C
Uderum
- Grundareal
- 572 m²
Boligen har
- Pejs
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Egen have
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Trekløverskolen
- 0. klasse – Ukendt
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 44.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 708.000 kr.
- Banklån
- 132.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.039 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.336 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.535 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Kjellerup
86882822



