Viborgvej 33

home Hammel har fornøjelsen af at udbyde denne charmerende landejendom, smukt beliggende i naturskønne omgivelser med åbne marker og vidtstrakte udsigter omkring sig. Her får I en sjælden kombination af en rummelig bolig, en fantastisk grund på 6.683 m² samt særdeles anvendelige udbygninger – alt sammen i kort afstand til Hammel og med busforbindelse til Aarhus lige uden for døren. Ejendommen er oplagt til jer, der drømmer om heste, dyrehold eller blot et liv med ekstra plads omkring sig. Der er mulighed for tilkøb eller leje af op til 6 ha jord, og sælger har tidligere selv benyttet sig af jordleje og haft stutteri på ejendommen. Dertil kommer gode staldforhold med 3 hestebokse, rytterstue, garage/gårdgarage samt flere praktiske udhusfaciliteter, som giver mange muligheder for værksted, opbevaring, hobby eller erhverv hjemmefra. Boligen rummer hele 237 m² og byder på en spændende og fleksibel planløsning med plads til både familieliv og fællesskab. I stueplan finder I entré, lyst køkken/alrum, hyggelig stue og havestue, hvorfra der er en dejlig forbindelse til udelivet og de landlige omgivelser. Derudover er der en god værelsesafdeling med soveværelse, værelse, badeværelse og toilet. På førstesalen fortsætter boligen med flere gode rum, blandt andet en hyggelig stue med udgang til altan, badeværelse samt yderligere værelser. Planløsningen giver mange anvendelsesmuligheder og passer perfekt til børnefamilien, den sammenbragte familie eller jer, der ønsker hjemmekontor, gæsteafdeling eller ekstra hobbyrum. Udendørs danner det hyggelige gårdmiljø et naturligt samlingspunkt mellem bolig, stald og udbygninger. Den store grund giver plads til leg, køkkenhave, dyrehold eller blot en hverdag med højt til himlen, fred og ro. Beliggenheden forener landlivets frihed med hverdagens bekvemmeligheder. Her bor I i rolige omgivelser, men stadig med kort afstand til Hammel, hvor der er indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Samtidig kører bus 114 mod Aarhus/Hammel lige uden for døren, hvilket gør hverdagen nem – også for pendlere. En spændende og sjældent udbudt landejendom med sjæl, plads og mange muligheder – særligt oplagt til jer, der drømmer om heste, natur og et liv med god plads omkring sig.