Viborgvej 237

home Hammel har fornøjelsen af at udbyde denne indflytningsklare og særdeles rummelige villa på hele 302 m², beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i Svenstrup. Boligen fremstår med en gennemtænkt og funktionel planløsning, der gør den ideel til den store familie eller jer, der ønsker god plads til både hverdag, hjemmearbejde og fritidsinteresser. Gode muligheder for liberalt erhverv, her er selvstændig indgang, badeværelse og værelse til behandling eller hjemmekontor. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken/alrum fra 2022, som fremstår lyst og moderne med god bordplads og plads til spiseafdeling. Herfra er der en åben og naturlig forbindelse til boligens opholdsrum, hvilket skaber et moderne flow og en behagelig rumfornemmelse, hvor familien kan være samlet på tværs af aktiviteter. Stuen byder på et skønt lysindfald og god plads til både spisebord og sofaarrangement, hvilket giver optimale rammer for både hverdag og gæster. Boligen rummer hele seks værelser, hvilket giver en sjælden fleksibilitet i indretningen - uanset om behovet er flere børneværelser, hjemmekontor, gæsteafdeling eller hobbyrum. Hertil kommer to flotte og stilrene badeværelser, som er moderniseret i henholdsvis 2021 og 2022, og som understreger boligens indflytningsklare stand. Et af boligens helt store højdepunkter er den rummelige udestue med store vinduespartier, hvor inde og ude smelter sammen. Her får I et ekstra opholdsrum med mange anvendelsesmuligheder - perfekt til både afslapning, familieliv og sociale arrangementer året rundt. Hverdagen er samtidig gjort nem med gode praktiske løsninger såsom bryggers, baggang og værkstedsfaciliteter, hvilket giver ekstra funktionalitet og plads til både opbevaring og aktiviteter. Udendørs får I en stor og regulær grund på hele 3.010 m², hvor der er rig mulighed for både leg, afslapning og projekter. Haven er overskuelig og byder på flere gode terrasseområder, hvor solen kan nydes dagen igennem, og fra både hus og have er der en skøn udsigt til åbne marker, som skaber en rolig og privat atmosfære. Beliggenheden i Svenstrup giver jer det bedste fra to verdener. Fredelige og grønne omgivelser kombineret med kort afstand til Hammel, hvor I finder skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Derudover er der nem pendlerafstand til Aarhus, Silkeborg, Randers og Viborg.