Vesterløkke 24, 6091 Bjert, billede 1 af 1

Vesterløkke 24

6091 Bjert

Fra Estate

3.495.000 kr.

20.559 kr/m²

Ejerudgift 2.429 kr./md.

  • 170 m²
  • 725 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 200 dage

Åbent hus

  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
725 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vesterløkke 24 i Bjert – en indbydende og gennemført villa, hvor plads, kvalitet og privatliv går hånd i hånd. Her får I hele 275 etagemeter, der fordeler sig over flere veludnyttede plan – perfekt til familien, der ønsker både rummelighed og fleksible indretningsmuligheder. Boligen fremstår indflytningsklar og er løbende moderniseret. Huset ligger hævet, hvilket betyder, at I kan opholde jer både inde og ude uden indkig – en sjælden kvalitet, der skaber ro og privatliv. Indretningen er gennemtænkt og funktionel. Stueplan byder på et lyst og åbent opholdsmiljø med god sammenhæng mellem køkken og stue – et naturligt samlingspunkt for familien. Herfra er der direkte udgang til haven, som forlænger opholdsarealet i de varme måneder. De øvrige værelser er godt disponeret og giver plads til både børneværelser, kontor eller hobbyrum. På 1. salen finder I flere gode værelser samt badefaciliteter – ideelt som en separat børne- eller forældreafdeling. Kælderen byder på masser af anvendelige kvadratmeter med blandt andet bryggers, disponible rum og gode opbevaringsmuligheder. Udenfor venter en skøn have, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Her kan I nyde solen i fredelige omgivelser, omgivet af grønne rammer, der understreger følelsen af privatliv. Bjert er et særligt lokalsamfund – et sted hvor man hilser på hinanden, og hvor byens borgere gør en indsats for at holde området levende og attraktivt. Med kort afstand til skole, indkøb, fritidsaktiviteter og naturskønne omgivelser får du her et trygt og aktivt lokalliv med ægte sammenhold. Man har desuden nem adgang til både Kolding og kystens naturskønne omgivelser, hvilket gør beliggenheden særdeles attraktiv for børnefamilier og naturelskere. Kort sagt en velindrettet og velholdt villa med masser af plads, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed – klar til at danne rammen om jeres næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sdr. Bjert Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.429 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.399 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.237 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Kolding

75363736

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6091 Bjert