Abildvænget 1
6091 Bjert
Fra Lokalbolig
3.575.000 kr.
19.861 kr/m²
Ejerudgift 1.973 kr./md.
- 180 m²
- 1104 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 174 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 180 m²
- Værelser
- 5
Bygning og energi
- Byggeår
- 2010
- Energimærke
- A2010
Uderum
- Grundareal
- 1104 m²
Boligen har
- Bryggers
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Sdr. Bjert Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Brændkjærskolen
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 178.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.860.000 kr.
- Banklån
- 536.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.973 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 19.331 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 16.097 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Kolding ApS
76301988