Vesterhusevej 4, Vesterhuse, 5953 Tranekær, billede 1 af 8
1 / 8

Vesterhusevej 4

5953 Tranekær

Fra Storm & Dubourg

3.100.000 kr.

27.928 kr/m²

Ejerudgift 1.696 kr./md.

  • 111 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
111 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
E

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vesterhusevej 4 – en ejendom, der emmer af dansk landidyl og naturskønne omgivelser. Her får I følelsen af at træde direkte ind i en klassisk Morten Korch-fortælling, hvor bølgende marker, frodige skove og det glitrende hav danner kulissen om et liv med ro, frihed og masser af plads. Ejendommen er smukt placeret på hele 1,8 hektar jord, hvor I ikke blot får en stor grund, men også jeres helt egen skov og strand. Her kan I nyde naturen året rundt, samle brænde, gå lange ture eller blot lade stilheden sænke sig under trækronerne. Som prikken over i'et har ejendommen egen stand, da grunden strækker sig ned til stranden, så en morgendukkert, en aftentur langs vandet eller en stille stund med udsigt over bæltet mod den lille ø Vresen og Nyborg i baggrunden, bliver en naturlig del af hverdagen. Her er højt til himlen, frisk havluft og en beliggenhed, hvor naturen altid er lige uden for døren. Fuglesangen erstatter hverdagens støj, og årstidernes skiften opleves helt tæt på – fra forårets lysegrønne skovbund til sensommerens gyldne marker og vinterens dramatiske havudsigt. Boligen fremstår med en charmerende og klassisk udstråling, mens de tilhørende udbygninger giver masser af muligheder for værksted, hobby, opbevaring eller det mindre dyrehold. Haven og de omkringliggende arealer indbyder til alt fra køkkenhave og frugttræer til leg, jagtinteresser eller blot et liv med masser af albuerum. Det er sjældent, at en ejendom forener så meget natur på ét sted. Kombinationen af egen skov, store jordarealer, direkte adgang til stranden og den ugenerede beliggenhed gør Vesterhusevej 4 til noget helt særligt. Her køber I ikke blot en bolig – I køber en livsstil, hvor naturen sætter dagsordenen, og hvor minder skabes i nogle af Langelands smukkeste omgivelser. Hvis drømmen er et sted, hvor skuldrene automatisk sænker sig, og hvor hver dag føles som et lille frikvarter fra hverdagens travlhed, så er Vesterhusevej 4 en ejendom, der skal opleves. Her er det rene Morten Korch – blot med den luksus, at I har jeres egen skov og naturen helt for jer selv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordskolen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 155.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.480.000 kr.
Banklån
465.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.696 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.748 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.943 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Storm & Dubourg

62208080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5953 Tranekær