Vestergade 11, 6960 Hvide Sande, billede 1 af 1

Vestergade 11

6960 Hvide Sande

Fra Estate

2.498.000 kr.

19.669 kr/m²

Ejerudgift 1.177 kr./md.

  • 127 m²
  • 552 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 170 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
552 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Huset: Dette meget velholdte hus er beliggende på en yderst attraktiv adresse på sydsiden af Hvide Sande – med under 10 minutters gang til både Vesterhavet og byens hyggelige centrum. Her får du en sjælden kombination af rolig beliggenhed og nem adgang til natur, strand og byliv. Ejendommen er opført i røde sten og fremstår pæn og indbydende med et minimum af vedligehold. Taget er udskiftet i 2020, og huset er udstyret med vedligeholdelsesvenlige plastvinduer. Indvendigt præsenterer boligen sig særdeles flot og løbende moderniseret. Køkkenet er et funktionelt og stilrent, hvidt HTH-køkken, og badeværelset er opdateret i en flot og tidssvarende stil. Opholdsstuen er rummelig og indbydende med et stort vinduesparti, der sikrer et dejligt lysindfald. Herudover rummer huset et soveværelse samt to gode værelser, der giver plads til både familie og gæster. Der er desuden et ekstra disponibelt rum, som kan anvendes efter behov – eksempelvis til kontor, hobby eller opbevaring. Endelig findes et praktisk kælderrum med god plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Derudover byder boligen på troldtektlofter i størstedelen af huset samt flotte parketgulve, der tilsammen skaber en varm og indbydende atmosfære. Udendørs venter skønne terrasseområder med adgang fra både stue og værelse – perfekt til at nyde solen dagen igennem. I forlængelse heraf findes en praktisk carport med integreret disponibelt rum/skur. Ejendommen må anvendes som fritidsbolig (bolig nr. 2) og kan desuden benyttes på flexlignende vilkår. En bolig der skal opleves – absolut et besøg værd! Området: Turist- og fiskeribyen Hvide Sande er beliggende mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord. Byen byderpå et stort udvalg af forretninger, børnepasning, skoler, svømme- og idrætshal, idrætsanlæg samtvandskibane og windsurfing. Byen er kendetegnet ved det charmerende, indbydende og maritimehavnemiljø med bl.a. fiskerihavnen, lystbådehavnen, fiskeauktionen samt en af Danmarks bedste og mestbørnevenlige badestrande. Læs mere på hvidesande.dk. Indretning :Huset kan tilgås fra både Vestergade og Stormgade, hvad enten man ankommer til fods eller i bil. Man bydes velkommen i entréen, hvorfra der også er trappenedgang til kælderrummene. Fra entréen findes to gode værelser på højre hånd. Modsat ligger køkkenet, som ligger i åben forbindelse med en hyggelig spiseplads. Herfra ledes man videre til en mindre fordelingsgang med adgang til boligens badeværelse, mens stuen ligger placeret overfor. Fra fordelingsgangen er der ligeledes direkte adgang til endnu et værelse, som videre fører til et disponibelt rum med flere anvendelsesmuligheder. Fra huset er der udgang til to dejlige terrasser samt haven, som indbyder til udeliv og afslapning i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvide Sande Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.998.400 kr.
Banklån
374.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.177 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.306 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.046 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

97323022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6960 Hvide Sande