Baunevej 9, 6960 Hvide Sande, billede 1 af 1

Baunevej 9

6960 Hvide Sande

Fra Estate

1.998.000 kr.

16.650 kr/m²

Ejerudgift 1.301 kr./md.

  • 120 m²
  • 550 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
550 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Huset: Velkommen til et fantastisk hyggeligt og veludnyttet enfamiliehus på 120 m², hvor hver eneste kvadratmeter er tænkt godt ud. Huset er opført i 1973 i brune sten og gennemgribende renoveret i 2013, og fremstår i dag særdeles velholdt, lyst og indbydende – med god plads til den pladskrævende familie. Beliggenheden er svær at ønske sig bedre. Huset ligger i den sydlige del af Hvide Sande med kort afstand til både fjorden, Vesterhavet og byens mange muligheder. Her får man en dejlig kombination af et roligt hjem og nem adgang til byens forretningsliv og det aktive liv omkring hav og fjord. Indenfor mødes man af en lys og venlig atmosfære, hvor hvidmalede gips lofter, flotte plankegulve og gennemgående klinker skaber en harmonisk helhed. I forbindelse med renoveringen blev der etableret gulvvarme i størstedelen af huset, hvilket sammen med den gode planløsning giver en komfortabel og funktionel bolig. Husets store leverum er et naturligt samlingspunkt med et dejligt køkken i åben forbindelse med alrum og stue. Det store vinduesparti mod syd giver et skønt lysindfald, mens vinduerne mod vest samtidig byder på kig til klitterne. Her er plads til både familieliv og hyggelige stunder med gæster. Boligen rummer et skønt master bedroom med eget badeværelse, mens den separate værelsesafdeling byder på to gode værelser, et mindre kontor og endnu et badeværelse. En indretning med gode muligheder for både børn, hjemmearbejde og gæster. Området: Turist- og fiskeribyen Hvide Sande er beliggende mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord. Byen byder på et stort udvalg af forretninger, børnepasning, skoler, svømme- og idrætshal, idrætsanlæg samt vandskibane og windsurfing. Byen er kendetegnet ved det charmerende, indbydende og maritime havnemiljø med bl.a. fiskerihavnen, lystbådehavnen, fiskeauktionen samt en af Danmarks bedste og mest børnevenlige badestrande. Læs mere på hvidesande.dk. Indretning: Ankomsten sker via indkørslen til carporten med direkte adgang til boligens indgang og bryggers, der byder på god plads, vaskesøjle og praktiske opbevaringsmuligheder. Fra bryggerset fordeler boligen sig mod øst med to gode værelser, et mindre rum, der kan anvendes som kontor eller viktualierum, samt et gæstebadeværelse. Herfra fortsætter man ind i husets naturlige samlingspunkt, hvor det store U-formede køkken ligger i åben forbindelse med alrum og stue. Her er god plads til både spise- og sofaafdeling, og fra stuen er der direkte udgang til en af boligens terrasser og den lukkede, sydvestvendte have. I forlængelse af carporten findes en lukket garage. Herfra fører en dør om til endnu en terrasse og haven, hvorfra der også er adgang til det praktiske redskabsskur i enden af garagen. En funktionel bolig, hvor rumfordelingen skaber en naturlig sammenhæng mellem husets forskellige afdelinger og de gode udearealer

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvide Sande Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.598.400 kr.
Banklån
299.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.301 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.002 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.195 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

97323022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6960 Hvide Sande