Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vesterbrogade 58 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Vesterbrogade 58

7500 Holstebro

Fra Danbolig

1.050.000 kr.

7.500 kr/m²

Ejerudgift 1.615 kr./md.

  • 140 m²
  • 338 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 198 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1945
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
140 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
338 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Holstebro finder I denne rummelige og løbende moderniserede villa, som byder på god plads og mange anvendelsesmuligheder. Her bor I tæt på centrum, skole, daginstitutioner og samtidig med kort afstand til grønne områder, hvilket giver en god balance mellem byliv og natur. Boligen fremstår velholdt med blandt andet nyere tag og en planløsning, der giver fleksibilitet i hverdagen. I stueplan bydes I velkommen i entréen, som leder videre til køkkenet samt en stor stue. Derudover rummer boligen endnu en stue, som kan anvendes som opholdsrum, kontor eller spisestue – og hvorfra der er nedgang til kælderen. Kælderen er godkendt som boligareal og udgør en væsentlig del af boligens samlede anvendelsesmuligheder. Her finder I egen entré, fordelingsgang til vaskerum, badeværelse samt tre værelser. Kælderen giver oplagte muligheder for eksempelvis teenageafdeling, hjemmearbejdsplads eller gæsteafdeling. Boligen er løbende moderniseret, hvilket gør den klar til nye ejere, samtidig med at der fortsat er mulighed for at sætte sit eget præg. Udendørs får I carport og skur, som giver gode opbevaringsmuligheder og praktiske rammer omkring boligen. En rummelig og centralt beliggende bolig med mange muligheder – perfekt til jer, der ønsker plads og fleksibilitet tæt på byens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
840.000 kr.
Banklån
157.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.615 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.713 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.763 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.