← Tilbage
Vester Søttrup Vej 36, Søttrup, 9600 Aars, billede 1 af 1

Vester Søttrup Vej 36

9600 Aars

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

3.886 kr/m²

Ejerudgift 5.414 kr./md.

  • 642 m²
  • 6052 m² grund
  • 18 værelser
  • Villa

Til salg i 83 dage

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 09.30–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
642 m²
Værelser
18

Bygning og energi

Byggeår
1948

Uderum

Grundareal
6052 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa på 642 m² fordelt på 8 boligenheder tilbyder en sjælden fleksibilitet og rigelig plads. Ejendommen er opført i 1948 og tilbygget i 2019 som foruden boligenhederne rummer fælles køkken, spisesal og opholdsstue. Grunden strækker sig over 6.052 m², hvilket giver luft og udsigt over det åbne landskab. De mange kvadratmeter skaber gode forudsætninger for at indrette efter egne behov, uanset om der er brug for separate kontorer, hobbyrum eller store fællesarealer til samvær. De 8 boligenheder er fordelt på en måde, der giver mulighed for både privatliv og sociale stunder, mens de 8 badeværelser sikrer en gnidningsfri hverdag selv med mange beboere. Indretningen er holdt i et moderne, lyst udtryk, der gør boligen indflytningsklar. Der er tænkt over sammenhængen mellem etagerne, hvor en velplaceret trappe og gode gangarealer binder huset sammen til en sammenhængende enhed. Udenfor venter en grund, hvor udelivet kan nydes i fulde drag. Her er god plads til aktiviteter på græsplænen, mens de flisebelagte arealer omkring ejendommen skaber gode muligheder for at placere havemøbler og finde solpladser i løbet af dagen. Ejendommen inkluderer desuden en separat bygning, der kan tjene mange formål, hvad enten der er tale om erhverv, værksted eller opbevaring. De store vidder omkring huset inviterer til ro, og muligheden for at etablere præcis de uderum, der passer til familiens livsstil, er til stede. Det visuelle indtryk af de omkringliggende marker skaber en rolig ramme for hverdagen. Placeringen hhv. 13 km fra Aars og Farsø giver adgang til en hverdag, hvor der er kort afstand til både skole og indkøbsmuligheder, hvilket gør logistikken for en aktiv familie let at overskue. Naturen er en fast del af oplevelsen ved at bo her, og med Øjesø Plantage blot 800 meter væk er der rig mulighed for gåture i skovens ro. Sjørup Sø ligger ligeledes i nærområdet, ca. 1,3 kilometer fra adressen, og bidrager med naturskønne omgivelser og stier til fritidsaktiviteter. Det er en bolig, der formår at kombinere pladsbehov med en rolig beliggenhed nær byens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.414 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.528 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.271 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vesthimmerland - Aars

98621400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9600 Aars