Svoldrupvej 135, Vestrup, 9600 Aars, billede 1 af 1

Svoldrupvej 135

9600 Aars

Fra Nybolig

2.395.000 kr.

11.514 kr/m²

Ejerudgift 1.912 kr./md.

  • 208 m²
  • 10000 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 371 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
208 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1922
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
10000 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi kan nu byde dig velkommen til dette charmerende landsted som ligger på landet og samtidig ganske få meter til Vestrup Skole, minihallen og daginstitution. Ejendommen byder dig velkommen til en moderniseret bolig, rummelige udhusbygninger med muligheder og en hyggelig grund på 1 ha. Her er der plads til hele familien omkring middagsbordet og familiens hobbyaktiviteter. Ejendommen ligger tilpas tilbagetrukket, og når du kører ned ad den hyggelige allé kommer du til den hyggelige gårdsplads. Vi kan bl.a. fremhæve følgende omkring denne herlighed: • Tag fra 2009• Solceller• Gulvvarme i kælderen og de fleste steder i stueetagen.• 2 badeværelser og 1 gæstetoilet• Flot herskabelig ejendom Indretning: Boligen indbyder jer i en hyggelig entre hvor i ledes videre ind i huset rummelige stue. Herfra åbner huset sig til spisestuen hvorfra der er udgang til stor terrasse. Her kan kaffen nydes samtidig med nydelsen af det skønne kig ud i haven. Køkkenet indbyder til madlavning og maden serveres let i spisestuen som ligger lige ved køkkenet. Fra entreen er der også adgang til badeværelse. På 1. salen mødes i af et repos, soveværelse, 3 værelser samt toilet. Kælderen er med gulvvarme og flot renoveret. Her er indrettet med bl.a. flere aktivitetsrum, depotrum, badeværelse og stort praktisk bryggers. Område: Med beliggenhed i området mellem Farsø, Aars og Aalestrup har I kort afstand til indkøbsmuligheder, specialbutikker, restauranter, skoler, idrætsfaciliteter og kultur. Vi glæder os til at vise jer denne absolut skønne og charmerende ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse
Skoledistrikt
Østermarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.912 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.541 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.374 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vesthimmerland - Aars

98621400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9600 Aars