← Tilbage
Vesten Sandene 25, Sønderho, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Vesten Sandene 25

6720 Fanø

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

22.167 kr/m²

Ejerudgift 1.953 kr./md.

  • 90 m²
  • 1202 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1974

Uderum

Grundareal
1202 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I får her muligheden for et velholdt og hyggeligt sommerhus med en fin beliggenhed ved Sønderho. Huset er lyst og venligt, og de 90m2 er godt udnyttede. Det store vinkelformede opholdsrum rummer åbent køkken, en god og stor spiseplads samt et dejligt sofaområde med brændeovn. Her er store vinduespartier med udgang til terrasser i de to gavle, som giver opholdsrummet et godt lysindfald. Køkkenet er hvid og moderne med rigtig god skabsplads. Fra opholdsrummet er der adgang til husets tre værelser - alle med to sovepladser - samt husets pæne badeværelse med bruseniche. Fra det ene værelse er der adgang til husets sauna. Huset har to terrasser i vestlig og sydlig retning - hvoraf den ene er delvist overdækket - så det er muligt af finde sol både dag og aften. Grunden er naturgrund med god bevoksning omkring. Med til huset følger et udhus. Et dejligt hus som skal opleves. Tag med ud og se det - vi fremviser gerne! BEMÆRK: Huset er tilmeldt udlejning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.953 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.586 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.800 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Fanø

75161011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø