Ved Åen 16

Marskgården i Sønderjylland fremstår som en kulturhistorisk perle med en unik beliggenhed i det flade marsklandskab, tæt på den dansk-tyske grænse samt byerne Tønder og Møgeltønder. Ejendommen er placeret på et traditionelt værft, hvilket sikrer en betagende udsigt over landskabet mod Tyskland og de åbne vidder i marsken. Det trelængede stråtækte bygningssæt omfatter et stuehus med en charmerende og rummelig indretning. I stueetagen findes tre værelser, hvoraf soveværelset har direkte adgang til eget badeværelse. Der er yderligere et badeværelse, en smuk hall med terrazzogulv, en sydvendt stue med gulvvarme, og en fransk dør der leder til et køkken/alrum, som er åbent til en nedsænket stue/alrum. Derudover findes et rummeligt spisekammer, et bryggers/baggang samt disponible rum. På første sal er der en repos, tre gode værelser, et badeværelse og et uudnyttet loftsareal. Kælderen er på cirka 40 m². Hele ejendommen udstråler sjæl og charme med smukke døre og god loftshøjde. Ejendommen opvarmes ved hjælp af et jordvarmeanlæg. Der er en gammel hestestald, fyrrum samt en stor ladebygning med fast bund, som giver mange muligheder for anvendelse. Ejendommen udstykkes og sælges med udgangspunkt i 1,5 ha jord, men der er mulighed for at tilkøbe yderligere jord mod merpris. Marskgården tilbyder en enestående mulighed for at eje en præsentabel ejendom og et stykke kulturhistorie i et af Danmarks mest naturskønne områder. Denne ejendom er ideel for dem, der ønsker en kombination af historisk charme, moderne bekvemmeligheder og en fantastisk beliggenhed i den sønderjyske marsk.