Holmevej 3

Velkommen til Holmevej 3 – en moderne og indbydende villa, der kombinerer naturskønne omgivelser med en særdeles praktisk beliggenhed. Huset er oprindeligt registreret med opførelsesår 1949, men er genopført i 2014 og fremstår derfor i en nutidig og indflytningsklar stand. Her bor du i rolige rammer med flot udsigt over åbne marker, samtidig med at du har kort afstand til Tønders byliv. Via gode gåstier er der nem adgang til byen, og indkøb, skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter nås hurtigt – kort sagt kort afstand til det hele. Her er tale om en beliggenhed, hvor logistikken går op i en højere enhed, uden at du går på kompromis med ro og luft omkring dig. Boligen fremstår velholdt og tidssvarende med energimærke A2020 samt energivenlige løsninger som solceller og jordvarmeanlæg. Ejendommen er placeret på en rummelig grund på 2116 m², hvor der er god plads til både afslapning og aktiviteter. Haven er velanlagt med store græsarealer, let beplantning og gode muligheder for leg, boldspil og hyggelige stunder med familie og venner. Den hævede terrasse bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret, hvor udsigten over de åbne vidder kan nydes i fulde drag. Her er plads til både grill, loungemøbler og lange sommeraftener. Derudover får du en stor, integreret garage med god plads til både bil, værksted og opbevaring, hvilket gør hverdagen ekstra praktisk. Boligen rummer 152 veldisponerede kvadratmeter med fokus på lys, rummelighed og funktionalitet. Det centrale opholdsrum er det imponerende køkken-alrum med loft til kip og store vinduespartier, som skaber en lys og luftig atmosfære. Her er god plads til både madlavning og samvær, og køkkenøen fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. I åben forbindelse ligger stuen, hvor brændeovnen bidrager til en varm og hyggelig stemning, og hvor de store vinduespartier giver direkte kig til haven. Planløsningen byder desuden på flere gode værelser samt et stilrent badeværelse med både bruseniche og badekar. Kælderen på 69 m² er særdeles anvendelig og indeholder blandt andet ekstra værelse, vaskerum og teknikrum – oplagt til teenageafdeling, hjemmekontor eller hobbyrum. Her får du en bolig, hvor moderne komfort, energieffektivitet og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Kombinationen af fredelige omgivelser, flot udsigt og kort afstand til hverdagens nødvendigheder som skole, indkøb og fritidsaktiviteter gør dette til et oplagt valg for familien, der ønsker både ro og nem adgang til byen. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.