Flensborglandevej 44

Velkommen til en enestående mulighed for at erhverve en liebhaverejendom, hvor ro, privatliv og luksus går hånd i hånd. Beliggende blot 10 minutters kørsel fra Tønder midtby og ca. 7 km fra Bylderup Bov, tilbyder denne ejendom en ideel beliggenhed med busforbindelser i begge retninger. Ejendommen er tilbagetrukket fra vejen, hvilket skaber en følelse af isolation og privatliv i din helt egen oase - bl.a. med din egen sø! Den imponerende arkitektoniske bolig præsenterer sig med en hvidmalet facade, en kombination af træ- og træ/aluvinduer samt et elegant sort engoberet tegltag fra ca. 2018. Renoveringer er udført i nøje udvalgte materialer med respekt for husets stil og historie, hvilket sikrer en harmonisk og autentisk atmosfære. Indretningen byder på en rummelig entré, et stort og praktisk bryggers med vaskefaciliteter, et komfortabelt soveværelse, et gæstetoilet samt et stort badeværelse med brusebad. Derudover finder du et disponibelt rum indrettet som spisekammer/viktualierum. Køkken-alrummet er udstyret med et flot køkken fra 2007, klinkegulv og gulvvarme. Herfra er der udgang til en dejlig terrasse. Det imponerende og rummelige køkken giver adgang til en stor spisestue med plads til både venner og familie. Herfra er der videre adgang til en opholdsstue stue som via franske døre, ender i en fantastisk stue på over 50 m². Lyset strømmer ind gennem store vinduer, flere steder fra gulv til loft, og bringer de smukke udearealer ind i hjemmet. Stueplanen byder yderligere på en stor hall samt et værelse/kontor med gennemgang til endnu et værelse. På første sal finder du et moderne badeværelse fra ca. 2019 med både brus, kar og gulvvarme, og der er også forberedt til en sauna. Yderligere er der fire værelser, hvoraf et har udgang til en altan. Det fantastiske opholdsrum, hvor kun fantasien sætter grænser for anvendelsen, er forberedt med el og vand, så der kan etableres et køkken. Dette gør indretningen ideel for flere generationer under samme tag. Ejendommen opvarmes effektivt via jordvarme. Til ejendommen hører flere rummelige udbygninger, der giver gode muligheder for dyrehold. Udbygningernes placering giver også fine muligheder for at etablere solceller. Den ca. 5 hektar store grund er samlet lige omkring ejendommen, hvilket gør det nemt at udnytte de mange muligheder. Oplev en unik mulighed for at bo i naturskønne omgivelser, med plads til hele familien og mulighed for dyrehold. Skulle pladsen blive for meget af det gode, så er der også mulighed for at ejendommen kan købes med mindre jord og færre udbygninger. Der er ligeledes mulighed for at gylletanke kan frasælges.