Hyggelig bolig med naturskøn beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Vardevej 168

7100 Vejle

Fra Home.dk

695.000 kr.

11.032 kr/m²

  • 63 m²
  • 531 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
63 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
531 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vardevej 168 i den vestlige del af Vejle venter en mindre, men særdeles hyggelig og pæn ejendom, hvor beliggenheden er en af de helt store kvaliteter. Her bor du i et roligt og naturskønt område med skoven som nærmeste nabo, samtidig med at du har kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Ikke mindst er det naturskønne område omkring Vejle Ådal inden for kort afstand og indbyder til gå- og cykelture i nogle af Vejles smukkeste omgivelser. Boligen byder på 63 m², som er godt og funktionelt udnyttet. Fra entréen er der adgang til boligens centrale opholdsrum, hvor stuen udgør et hyggeligt samlingspunkt med fine muligheder for både sofaarrangement og spiseplads. I forlængelse heraf ligger køkkenet, som er praktisk indrettet og har en god forbindelse til stuen. Herudover rummer boligen et godt værelse med plads til seng og opbevaring samt et badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Der er desuden et praktisk depot, som giver ekstra opbevaringsplads i hverdagen, ligesom et godt loftrum hører til ejendommen og giver yderligere plads til opbevaring. Udenfor venter en hyggelig have, hvor der er mulighed for at nyde de rolige omgivelser og den grønne beliggenhed. Her får du med andre ord en bolig, hvor du kan kombinere en overskuelig hverdag med nem adgang til naturen – og samtidig bo i kort afstand til Vejle by. En oplagt mulighed for dig, der søger en prisvenlig og hyggelig bolig med en naturskøn beliggenhed i Vejle – og med en attraktiv pris på kun kr. 695.000.Bemærk at boligen er sammenbygget med naboen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.375 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.746 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle