Klassisk ejendom med stort potentiale i Ødsted – det perfekte håndværkertilbud, billede 1 af 3
1 / 3

Ribevej 1B

7100 Vejle

Fra Home.dk

699.000 kr.

7.281 kr/m²

  • 96 m²
  • 651 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1921
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
651 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at skabe dit eget drømmehjem helt fra bunden, eller leder du efter det næste spændende renoveringsprojekt? Så er Ribevej 1B i Ødsted det helt rette match for dig. Her får du en ejendom med masser af sjæl og et boligareal på 96 m², som blot venter på de rette hænder til at vække de mange muligheder til live. Ejendommen sælges som et reelt håndværkertilbud, hvor køber skal være indstillet på at afsætte midler til en gennemgribende renovering og modernisering – til gengæld er rammerne og beliggenheden helt i top. Husets kvadratmeter er fornuftigt udnyttet og fordelt på to plan med en funktionel indretning. Stueplanet byder på en rummelig vinkelstue med et godt lysindfald, et tilstødende køkken, et værelse samt et badeværelse og et praktisk bryggers med egen indgang. Bevæger du dig op på 1. salen, finder du en repos, yderligere to værelser samt et mindre toilet. Fra det ene værelse er der udgang til en stor, overdækket altan, hvor du kan nyde udsigten over området. Foruden selve boligen hører der en fritliggende garagebygning til ejendommen, som giver fin plads til opbevaring eller værksted, samt en overskuelig have, der med den rette pleje kan forvandles til en hyggelig oase. Beliggenheden i Ødsted bliver ikke meget nemmere i hverdagen. Du bosætter dig i gåafstand til både de lokale indkøbsmuligheder i Brugsen og til Ødsted Skole, hvilket gør logistikken nem i hverdagen. Samtidig er infrastrukturen ideel, da du kan starte bilen og stå midt i Vejle Centrum på under 10 minutter. Her får du med andre ord muligheden for at erhverve en prisoverkommelig ejendom på en central beliggenhed og forme den præcis efter dine egne ønsker og behov. Lyder dette som dit næste projekt? Ring til home Vejle på tlf. 75 822 811 for yderligere spørgsmål eller for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ødsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
559.200 kr.
Banklån
104.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.394 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.762 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle