← Tilbage
Villa for familien eller udlejningsejendom med to lejemål! Bud modtages!, billede 1 af 8
1 / 8

Vandværksvej 11

9620 Aalestrup

Fra Mæglerringen

498.000 kr.

3.152 kr/m²

Ejerudgift 1.430 kr./md.

  • 158 m²
  • 990 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 769 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1929
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
990 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Huset rummer god plads for hele familien. God stor have med plads til leg, samt gril aften med hygge på terrassen. Til huset er der også et skur til opbevaring. Denne villa er fra 1929 og er oplagt til familien der vil have god plads. Stueplan er indrettet med 3 værelser, stue, køkken med spiseplads, toilet, samt opbevaringsrum. 1. sal er indrettet med stue i forbindelse med køkken og 2 værelser, samt badeværelse. Denne villa har mulighed for hele familien. Derudover kan villaen bruges udlejningsejendom med plads til 2 lejere fordelt på stueetagen og 1. sal. Pt. er den ene lejlighed ledig for køber eller ny lejer. Ikke langt fra ejendommen finder du byens butikker og indkøbsmuligheder. Blot få kilometer fra ejendommen finder du byens skoler, fritidsaktiviteter og meget mere. Søger du enten en villa for familien eller en udlejningsejendom så kom og se denne villa. Kontakt os allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aalestrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse
Skoledistrikt
Aalestrup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
398.400 kr.
Banklån
74.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.430 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.848 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.397 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerringen Aalborg

98132666

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Mæglerringen

Flere boliger til salg i 9620 Aalestrup