Valmuevej 4, 9740 Jerslev J, billede 1 af 8
1 / 8

Valmuevej 4

9740 Jerslev J

Fra John Frandsen

925.000 kr.

4.022 kr/m²

Ejerudgift 2.551 kr./md.

  • 230 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 51 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
230 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1857
Energimærke
D

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lige i udkanten af Sterup by, finder du denne fine nedlagte ejendom med 1,4 ha jord og skønt fritliggende stuehus. I enden af stuehuset er der en ekstra lejlighed, som har været anvendt til udlejning til turister. Stuehuset er i øvrigt i 1 plan med bl.a. nyt JKE-køkken fra 2024. Der er off. kloak og byvand. Der er gode vinduer i træ fra år 2000 og ligeledes eternittag som er nymalet. Godt jordstykke lige rundt om ejendommen og derudover er der engareal på ca. 1 ha nord for Sterup. Boligen er indrettet med entré, 2 værelser, bryggers, fint badeværelse med bruseniche, skønt køkken-alrum og hyggelig stue, samt stort soveværelse og walk-in. I den ekstra lejlighed er der fint køkken og badeværelse med bruseniche, samt stue og soveværelse. Her er der mulighed for lejeindtægt eller en fin bolig til f.eks.et familiemedlem. Der er tillige gode udhuse med hønsegård, stald og lade, garage og fyrrum m. pillefyr, og rigtig fin plads til dyrehold. En rigtig hyggelig ejendom som du bør kigge nærmere på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 46.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
740.000 kr.
Banklån
138.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.551 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.042 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.205 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brønderslev - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

72206660

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9740 Jerslev J