Munkegade 3

Velholdt og solid 1960`er villa med nyt paptag fra 2023, godt beliggende på rolig villavej i Jerslev by. Villaen har 127 m² boligareal samt rigtig godt kælderplan på 100 m² heraf 30 m² registreret til erhverv - sælger har tidligere drevet frisørsalon. Til boligen hører en god lukket have med vestvendt terrasse og plads til både børneleg og hyggelige stunder udendørs. Garagen er på 20 m² med plads til parkering eller ekstra opbevaring. Boligen er indrettet med entré, dejlig hall som ligger i åben forbindelse med det originale spisekøkken og opholdsstuen - stuen er rummelig og har plads til både spisebord og sofaarrangement, mens de store vinduespartier giver et godt lysindfald og udsyn til haven. Fra stuen er der udgang til terrasseområdet. boligen rummer desuden 3 værelser samt pænt badeværelse med bruseniche. Godt kælderplan som tilfører boligen mange ekstra kvadratmeter. 30 m² tidligere frisørsalon med fri adgang til forhaven, et super rum der kan anvendes til hobbyrum eller gildesal. Tillige vaskerum, toilet, bryggers samt disponible rum der evt. kan anvendes til gæsteværelse mm. Fra adressen er der kort afstand til skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, ligesom indkøb kan klares i nærområdet. Jerslev er en velfungerende by med et aktivt lokalmiljø og gode forbindelser til blandt andet Brønderslev, hvilket gør boligen attraktiv for både familier og par, der ønsker en billig bolig med plads og en praktisk beliggenhed. Tekniske oplysninger: Tag: Nyt paptag fra 2023 Ydervægge: Gule mursten Vinduer: Plastvinduer Varmeanlæg: Fjernvarme Faktisk fjernvarmeforbrug i 2025: 15.794 kr. Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk