Birkagervej 12, 9740 Jerslev J, billede 1 af 1

Birkagervej 12

9740 Jerslev J

Fra Nybolig

695.000 kr.

7.092 kr/m²

Ejerudgift 1.054 kr./md.

  • 98 m²
  • 870 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 690 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
870 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kan I også høre de skønne fuglefløjt rundt omkring? På en stille villavej i Jerslev udbyder vi nu en dejlig etplansvilla, der er som skræddersyet til børnefamilien, førstegangskøberne eller seniorerne. Vil I med indenfor? Indendøre venter der et hyggeligt hjem, som fordeler sig ud over 98 veldisponerede kvadratmeter – her kan I vælge at sætte jeres eget præg i jeres helt eget tempo, for alt virker, som det skal. Den store stue bliver familiens kommende samlingspunkt, hvor I kan samles til hyggelige middagsselskaber ovre ved spisebordet eller til afslappende filmaftener henne i sofaen. Prikken over i’et må være det store vinduesparti, som giver et behageligt lysindfald, og havedøren, der gør, at I med få skridt befinder jer ude i den solrige have. Der er derudover også et funktionelt køkken og tre fine soveværelser, som også kan indrettes til børneværelser, et kontor eller måske et hobbyrum. Hjemmet afrundes på bedste vis af med et klassisk flisebadeværelse og en entré, der er kombineret med praktiske bryggersfaciliteter. Gulstensvillaen stod færdigt i 1976, og når den korte vej langs huset følges, modtages I af den store, sydvendte baghave. Her kan I ubekymret sende de små poder ud til timevis af leg, for den høje hæk og plankeværket sørger for, at haven er aflukket. Derudover er der også en skøn fliseterrasse, en carport og et rummeligt udhus. I hyggelige Jerslev kan man ikke undgå at skabe en dejlig tilværelse, hvor ungerne selv kan finde vejen til den nærmeste skole eller den fantastiske legeplads. Derudover rummer byen også alle hverdagens fornødenheder såsom en børnehave, et pizzeria og et supermarked. Ønsker I at gå på opdagelse i det vidtstrakte og kuperede landskab, byder nærområdet på massevis af spændende og børnevenlige vandreruter. Pendler I, tager det en køretur på ti minutter til Brønderslev og 30 minutter til Aalborg og Frederikshavn. Book en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.054 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.429 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.800 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Brønderslev

98800500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9740 Jerslev J