Vallerød Banevej 7A
2960 Rungsted Kyst
Fra Lokalbolig
7.995.000 kr.
47.874 kr/m²
Ejerudgift 7.423 kr./md.
- 167 m²
- 1410 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 59 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 13.50–14.15 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 167 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1926
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- E
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 100 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1410 m²
Pris og historik
18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 8,9–13,3 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 20268.495.000 kr.
- Til 15. sep. 20267.995.000 kr.
- Til 1. okt. 20268.495.000 kr.
- Nuværende pris7.995.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Rungsted Kyst
- Ca. 618 m
- Bus
- Vallerød Banevej
- Ca. 148 m
- Dagligvarer
- Meny Rungsted
- Ca. 424 m
- Skoledistrikt
- Rungsted Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Opnæsgård Park
- Ca. 660 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lagkagehuset
- Ca. 434 m
- Café
- DSB Stationsstuen Rungsted Kyst
- Ca. 619 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Rungsted Apoteksudsalg
- Ca. 400 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,3 km
- Sø
- 41 m
- Motorvej
- 2,6 km
- Jernbane
- 312 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Boligøkonomi
Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.396.000 kr.
- Banklån
- 1.199.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 7.423 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 46.242 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 39.009 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Hørsholm ApS
45765030
