Nydelig og velindrettet villa med udsigt over landskabet, billede 1 af 3
1 / 3

Understedvej 92

9300 Sæby

Fra Home.dk

895.000 kr.

4.891 kr/m²

  • 183 m²
  • 909 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 762 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
183 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
909 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne smukke og meget velholdte villa på Understedvej 92. Denne ejendom er en sand perle for dem, der drømmer om at bo i rolige og naturskønne omgivelser, men stadig med kort afstand til både Frederikshavn og Sæby. Villaen er opført i flotte systemlagte mocca-farvede mursten, som giver huset et moderne og elegant udtryk. Når du ankommer til ejendommen, bliver du mødt af en bred indkørsel med fine belægningssten, der leder dig op til den murede garage med elport. Garagen er ikke blot til bilen, men også et funktionelt værksted med et slidstærkt epoxygulv – perfekt til den håndværksinteresserede. Forhaven er smukt anlagt med granitskærver, og der er rigelig plads til flere biler på ejendommens parkeringsareal. Haven er nem at vedligeholde og byder på en betagende udsigt over åbne marker og solnedgangen over dalen. Indenfor byder huset på en lys og rummelig atmosfære. Det store bryggers er praktisk indrettet med masser af skabsplads og giver adgang til et lyst køkken, der er perfekt til både hverdag og gæstebud. Køkkenet er udstyret med hyggelig spiseplads og hyggekrog, hvor du kan nyde morgenkaffen. Den store stue er et af husets absolutte højdepunkter. Med det store vinduesparti strømmer lyset ind, og du får direkte adgang til den sydvestvendte terrasse – et ideelt sted at slappe af og nyde udsigten over de naturskønne omgivelser. Husets fordelingsgang leder til fire gode værelser, der alle er lyse og rummelige. Det store badeværelse er udstyret med både badekar og bruseniche, hvilket sikrer optimal komfort. Derudover findes et mindre badeværelse ved husets entré, som giver ekstra bekvemmelighed for husets beboere. Beliggenheden er ideel for familier, der ønsker ro og natur tæt på. Der er blot 9 km til Frederikshavn og 6 km til Sæby, og børnene kan tage bussen til skole i begge byer, som kører både morgen og eftermiddagDenne villa er et oplagt valg for dem, der søger en indflytningsklar bolig med smukke omgivelser – alt sammen i en indbydende og velholdt ramme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sæby - Læsø

98462922

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby