Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Under Bjerget 8, 9460 Brovst, billede 1 af 1

Under Bjerget 8

9460 Brovst

Fra Nybolig

895.000 kr.

2.301 kr/m²

Ejerudgift 1.897 kr./md.

  • 389 m²
  • 20.797 m² grund
  • 11 værelser
  • Landejendom

Til salg i 400 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
389 m²
Værelser
11
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Fjernvarme
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
214 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
20.797 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

389m2 bolig i kanten af Brovst by - 2 HA stor grund Nu har I muligheden for at flytte på landet, men samtidig bo lige ved Brovst by. Udvendigt Her får I hele 389m2 bolig i 2 plan, som oprindeligt er opført i 1927 dog ombygget i 2001. Ejendommen fremstår med pudset facade, eternittag med pvc-vinduer samt trævinduer i tilbygningen. Dertil kommer en dobbelt carport med en fin flisebelagt indkørsel. Udhus på hhv. 96m2 og 64m2 som tidligere er blevet brugt som hestestald. Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret. Boligen bliver opvarmet med fjernvarme! Indvendigt Boligen indeholder et pænt køkken med god plads til spisebord og med udgang til haven, stor spisestue med plads til hele familien, samt en tv-stue. De 2 badeværelser og bryggerset er alle med gulvvarme. Dertil kommer et stort multirum, værelse samt et stort soveværelse (har tidligere været 2 værelser). Den ene del af 1. salen er indrettet med en stor stue samt 3 værelser. Den anden del af 1. sal er indrettet med en stue samt 2 gode værelser. Beliggenhed Ejendommen er beliggende i kanten af Brovst by, hvor der er gode indkøbsmuligheder, et stort udvalg af spe­ci­al­for­ret­nin­ger, skole, børnehave, idræts- og kulturcenter samt gode offentlige transport forbindelser. Ring for en fremvisning på 9696 1120.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
626.500 kr.
Banklån
223.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.897 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.195 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.402 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.