Ulstrup Skovvej 5, Sdr Vinge, 8860 Ulstrup, billede 1 af 1

Ulstrup Skovvej 5

8860 Ulstrup

Fra Nybolig

395.000 kr.

5.064 kr/m²

Ejerudgift 961 kr./md.

  • 78 m²
  • 700 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 530 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
78 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Solid rødstensvilla i hyggelig landsby Den hyggelige landsby Sønder Vinge ligger bare lidt over én kilometer fra Ulstrup, og her kan I nu kalde en solid rødstensvilla for “hjem”. Skov og åbne marker omgiver den lille by, hvor naturen, roen og landsbyidyllen hersker. Der er kirke og forsamlingshus, og så skal I bare sætte jer op på cyklen og køre igennem skoven og forbi Gudenåen for at komme til Ulstrup, hvor I lokaliserer togstationen, skolen, børnehaven, hallen og Dagli’Brugsen. Det er et klassisk murstenshus, der møder jer hjemme på adressen – helt perfekt til solisten eller førstegangskøberen. 156 etagemeter fordeles på to etager, og oppe som nede er der masser af muligheder for, at I kan sætte jeres eget præg. Der er bl.a. to stuer en suite, et værelse, et køkken og et badeværelse, og udenfor venter jer en dejlig grund og have med terrasse og høje træer. Alt i alt et godt hus på en dejlig adresse og en prisklasse, de fleste kan være med på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Skovvangskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Ulstrup Skole
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
961 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.879 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.522 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bjerringbro

86680055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8860 Ulstrup