Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC BoligEksperterne ApS, billede 1 af 1

Tyreengen 42, 3. th.

4220 Korsør

Fra EDC

595.000 kr.

7.438 kr/m²

Sat ned 40.000 kr. (6%) den 16. okt. 2026

Ejerudgift 2.647 kr./md.

  • 80 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 5. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 17. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
80 m²
Værelser
3
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
3.536 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 677.436–887.460 kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 16. okt. 2026635.000 kr.
  • Nuværende pris595.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tyreengen 42, 3. th. – en ejerlejlighed med en attraktiv placering i enden af blokken, hvor I får en særlig grad af privatliv med kun én direkte nabo og ingen overboer. Fra boligens dejlige altan kan I nyde en fin udsigt over Korsør Nor, mens den høje placering samtidig giver et godt lysindfald. Lejligheden står i sin originale stand med undtagelse af badeværelset, hvilket giver jer en oplagt mulighed for at skabe netop det hjem, I drømmer om. Her er allerede et godt udgangspunkt, og I kan selv sætte jeres præg på både materialer, farver og indretning. Indenfor bliver I mødt af en praktisk fordelingsgang med indbyggede skabe og adgang til boligens forskellige rum. Køkkenet ligger først, hvorefter gangen leder videre til to gode værelser, hvoraf det ene er særdeles rummeligt. Derudover finder I et pænt badeværelse med gulvvarme samt en hyggelig stue. Fra stuen er der direkte adgang til den flotte altan, som bliver det oplagte sted at nyde morgenkaffen, en stille stund eller udsigten over Noret. Her får I altså en lejlighed med en attraktiv placering, masser af privatliv, udsigt og ikke mindst muligheden for at skabe en bolig helt efter jeres egne ønsker. Søger I en lejlighed, hvor I kan få udsigt, ro og friheden til selv at bestemme, hvordan jeres kommende hjem skal se ud, er Tyreengen 42, 3. th. bestemt et besøg værd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Baggesenskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.647 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.536 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.998 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BoligEksperterne ApS

58351700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.