Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC BoligEksperterne ApS, billede 1 af 1

Tyreengen 12, 2. tv.

4220 Korsør

Fra EDC

650.000 kr.

8.333 kr/m²

Sat ned 25.000 kr. (4%) den 14. okt. 2026

Ejerudgift 2.515 kr./md.

  • 78 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 11.30–12.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 5. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.30–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
2.737 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 640.448–828.429 kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 14. okt. 2026675.000 kr.
  • Nuværende pris650.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Morgenhår, kaffe i hånden og en skøn udsigt over Korsør Nor – velkommen hjem! Her får du en lys og indflytningsklar ejerlejlighed beliggende på 2. sal i den velrenommerede ejerforening Tyreengen. Her er du omgivet af grønne områder og samtidig tæt på både indkøb, Korsør Lystskov, Korsør Nor og dejlige badestrande. Lejligheden fremstår lys og velholdt og byder på en god og funktionel indretning. Du bydes velkommen i en entré-/fordelingsgang med gode skabe, som leder videre til boligens øvrige rum. Det lyse køkken har god skabs- og arbejdsplads samt alle nødvendige hårde hvidevarer, herfra kan du nyde den gode udsigt over Korsør Nor. Herudover får du et værelse, et soveværelse samt et lyst flisebadeværelse med bruseniche, gulvvarme og vaskemaskine. Boligens naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue, hvorfra der er direkte udgang til den ca. 8 m² store altan. Her kan morgenkaffen nydes i fredelige omgivelser, med god udsigt over det grønne område– et oplagt sted at starte dagen eller slappe af efter en lang dag, med aftensolen i øjnene. Til lejligheden hører eget kælderrum, og området byder på gode parkeringsforhold. En attraktiv bolig med en dejlig beliggenhed, fine fællesarealer og en udsigt, der er svær ikke at holde af. Der er mulighed for hurtig overtagelse, så måske er det netop her, dit næste hjem skal være?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Baggesenskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
520.000 kr.
Banklån
97.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.515 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.671 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.083 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BoligEksperterne ApS

58351700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.