Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC BoligEksperterne ApS, billede 1 af 1

Tyreengen 44, 3. mf.

4220 Korsør

Fra EDC

450.000 kr.

7.031 kr/m²

Vurderet 23% under markedet

Ejerudgift 2.070 kr./md.

  • 64 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.30–11.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 19. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
64 m²
Værelser
2
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
3.536 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 499.767–598.730 kr.

23% under markedet

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tyreengen 44, 3. mf. – lys 2-værelses lejlighed med udsigt over Korsør Nor Velkommen til Tyreengen 44 – her får I en skøn 2-værelses lejlighed på 3. sal, hvor den gode beliggenhed på udsigtsetagen kombineres med et lyst og indbydende hjem og en dejlig overdækket altan med udsigt over Korsør Nor. Allerede i entréen får I et godt førstehåndsindtryk med klinkegulv og adgang til boligens forskellige rum. Herfra kommer I til det funktionelle badeværelse, den lyse stue samt et praktisk disponibelt rum med skabe, som giver gode muligheder for opbevaring. Badeværelset er velindrettet med bruseniche og plads til vaskesøjle, og som en ekstra praktisk detalje er der direkte adgang herfra til soveværelset. Soveværelset har ligeledes adgang fra køkkenet, hvilket giver en rigtig fin og funktionel planløsning. Boligens naturlige samlingspunkt er den lyse stue, hvor der er god plads til både sofaarrangement og spiseplads. Herfra åbner I direkte ud til den lukkede, overdækkede altan – et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller en hyggelig stund med udsigten over Korsør Nor. Fra stuen er der adgang til det flotte køkken, som byder på god skabs- og bordplads og samtidig har videre adgang til soveværelset. En lejlighed, der både fungerer godt i hverdagen og samtidig giver jer en skøn udsigt og et dejligt uderum. Kontakt EDC på 58 35 17 00 og book en fremvisning – måske er det her, I skal finde jeres næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Baggesenskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.070 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.255 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.848 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BoligEksperterne ApS

58351700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.