Tylvadvej 20

6900 Skjern

Fra Nybolig

995.000 kr.

9.045 kr/m²

Ejerudgift 1.793 kr./md.

110 m²
5 værelser
Villa

Til salg i 464 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 110 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1900

Boligen har

Egen have

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

OMRÅDE: Velkommen til Tylvadvej 20, som er beliggende med ca. 12 km. til både Skjern og Videbæk samt ca. 4 km. til Rækker Mølle by. Rækker Mølle byder bl.a. på den hyggelige badesø, skole, sportshal, børnehave mv. EJENDOMMEN: Nedlagt ejendom beliggende på en 1,5 ha. stor grund bestående af indkørsel, have samt et reelt stykke jord anvendelig til dyrehold eller andre hobbyformål. Til ejendommen tilhører gamle staldbygninger, lade samt maskinhus opført i står med eternittag. Der skal fremhæves et rigtig godt værksted med højt til loft, støbt bund og stor port. Stuehuset fremstår i gammel stand, dog med et nyt jordvarmeanlæg. INDRETNING STUEHUS: Gang. Badeværelse. Køkken med lille spiseplads. Opholdsstue. Soveværelse samt 3 værelser/ rum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Rækker Mølle Skolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 796.000 kr.
Banklån: 149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.793 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.624 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.724 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.