Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Tvillingerne 3, Mejrup 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Tvillingerne 3

7500 Holstebro

Fra Danbolig

4.145.000 kr.

22.166 kr/m²

Ejerudgift 2.282 kr./md.

  • 187 m²
  • 948 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 79 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2022
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
248 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
948 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–4,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tvillingerne 3 får I en moderne kvalitetsvilla fra 2022, hvor alt fremstår indflytningsklart og gennemtænkt. Villaen er fuldmuret, arkitekttegnet af ATRA Arkitekter og opført af lokale håndværkere med fokus på kvalitet, komfort og funktionalitet. De 187 kvadratmeter er udnyttet optimalt til familielivet. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor den store køkkenø danner rammen om både madlavning, lektier og hyggelige stunder. Alrummet ligger i åben forbindelse med spiseplads og stue, og de store vinduespartier trækker dagslyset helt ind i boligen og skaber en naturlig overgang til den overdækkede terrasse. Flotte sildebensgulve, akustiklofter og eksklusive materialevalg understreger den høje kvalitet. Planløsningen er ideel til familien med en separat forældreafdeling bestående af soveværelse, walk-in closet og et elegant badeværelse. I den modsatte ende af huset ligger børneafdelingen med gode værelser og eget badeværelse, hvilket giver både privatliv og en velfungerende hverdag. Derudover får I et ekstra værelse, praktisk bryggers med egen indgang samt viktualierum. Den dobbelte garage med gulvvarme er en sjælden kvalitet, som giver optimale muligheder til både biler, hobby og opbevaring. Beliggenheden er ideel med cykelafstand til både Holstebro midtby og Mejrup, og samtidig er der nye faciliteter på vej i området med vuggestue og børnehave under opførelse tæt på boligen. En moderne og indflytningsklar arkitekttegnet villa, hvor kvaliteten går igen fra de gennemtænkte løsninger til det solide håndværk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 207.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.316.000 kr.
Banklån
621.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.282 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.408 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.658 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.