Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Arkitekttegnet luksussommerhus ved Slettestrand i en af Nordjyllands smukkeste naturkulisser, billede 1 af 8
1 / 8

Tulipanvej 4A

9690 Fjerritslev

Fra Thorkild Kristensen

3.995.000 kr.

26.633 kr/m²

Ejerudgift 2.846 kr./md.

  • 150 m²
  • 3.686 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 6 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 11.30–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
150 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2021
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
150 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.686 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Højt til loftet

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

· Arkitekttegnet fritidshus fra 2021 på hele 150 m² · Enestående grund på 3.686 m² med plads, ro og privatliv · Ekstraordinært lysindfald, højt til loftet og elegante, rene linjer · Kæmpestore træterrasser mod syd, vest og nord · Spabad, petanquebane og gennemtænkt udeliv i særklasse · Topklasse hvidevarer fra Siemens, Vestfrost og AEG · Attraktiv beliggenhed tæt på Slettestrand, Svinkløv og Fosdalen · Sommerhuset har aldrig været udlejet Stilren arkitektur og moderne komfort Dette arkitekttegnede sommerhus fra 2021 fremstår som en supermoderne fritidsbolig, hvor æstetik, funktionalitet og komfort går op i en højere enhed. Boligen er opført med en klar arkitektonisk idé, hvor de rene linjer, den markante taghældning og de store glaspartier skaber en let og indbydende atmosfære med en imponerende rumfornemmelse. Allerede ved ankomsten fornemmes kvaliteten. En flot carport og et integreret fuld isoleret skur i samme byggestil som huset sikrer både sammenhæng og praktisk opbevaring. Her er tale om et fritidshus, der i både standard og indretning matcher en moderne helårsbolig, der er placeret midt i noget af det smukkeste, Nordjylland har at byde på. Et udeliv i særklasse med sol, skygge og afslapning Fra opholdsrummene trædes direkte ud på de imponerende træterrasser, der omkranser huset mod syd, vest og nord. Terrasserne er gennemtænkt i deres udformning og giver mulighed for at følge solen fra morgen til aften, ligesom du kan søge skygge, når behovet opstår. Den overdækkede terrasse ved stue og køkkenalrum danner en naturlig ramme om de lange sommeraftener, mens spabadet med fire siddepladser indbyder til afslapning under åben himmel. På den store, grønne grund er der anlagt petanquebane og rigelig plads til leg, spil og ophold, alt sammen omgivet af fred, luft og natur. Fin tennisbane tilhører sommerhusejerne kun på Tulipanvej og er til fri afbenyttelse. Lys, rum og gennemført indretning Indenfor fortsætter oplevelsen af luksus. En rummelig entré byder velkommen med god skabsplads, og herefter åbner boligen sig op med en imponerende loftshøjde, akustiklofter og smukke trægulve, der skaber ro og harmoni i alle rum. Husets naturlige samlingspunkt er det elegante køkkenalrum med stue i åben forbindelse. Her strømmer lyset ind gennem gulv-til-loft-vinduespartier, og et ovenlysvindue ved køkkenet forstærker fornemmelsen af, at himlen og lyset trækkes indenfor. Køkkenet er udstyret med hårde hvidevarer i absolut topklasse fra Siemens, og der er endvidere en Vestfrost kummefryser i redskabsrummet. Boligen rummer hele fire værelser, som nemt kan indrettes fleksibelt, hvad enten behovet er sovepladser, hjemmekontor eller aktivitetsrum. Hertil kommer to stilrene badeværelser i kvalitetsmaterialer med store klinker og samme imponerende loftshøjde. Et rummeligt bryggers samt et praktisk viktualierum ved køkkenet fuldender den gennemtænkte planløsning. Komfort hele året Sommerhuset er udstyret med luft til vand varmepumpe og gulvvarme i stort set hele huset. Der er elladestander og alle moderne bekvemmeligheder, hvilket gør opholdet komfortabelt året rundt. Her er intet overladt til tilfældigheder, og hver detalje er valgt med fokus på kvalitet, funktion og langtidsholdbarhed. En beliggenhed, der løfter oplevelsen Beliggenheden ved Slettestrand er noget ganske særligt. Med kort afstand til Rønnes Hotel og Restaurant, Svinkløv Badehotel, Svinklovene, Fosdalen og Lien er natur- og kulturoplevelser lige uden for døren. Den ikoniske strand med de karakteristiske fiskekuttere på landingspladsen danner rammen om et liv tæt på og ved havet, hvor ro, autenticitet og naturskønne omgivelser går hånd i hånd. Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek helt gratis, og vær blandt de første der får besked om nyheder der matcher dine boligønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.996.250 kr.
Banklån
799.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.846 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.137 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.561 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Thorkild Kristensen Blokhus

96732000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.