Trappergårdsvej 8A

Denne markante villa i Strandhuse forener arkitektur, beliggenhed og udsigt i særklasse. Den høje placering giver et imponerende vue over Kolding Fjord – og fra underetagen er der også kig mod fjorden. Udsigten kan nydes både fra de store terrassearealer med swimmingpool og udendørsspa samt fra boligens lyse opholdsrum. Terrassemiljøet omfatter ca. 150 kvadratmeter og har terrassebrædder af hårdttræ. Arealet er fordelt i flere niveauer med flere solrige og læfyldte opholdszoner. Swimmingpoolen måler 8 x 4 meter, og i forlængelse af poolen er spaen placeret direkte mod fjorden, så udsigten kan nydes siddende i spaen. Der er både et overdækket afsnit med udekøkken og en motoriseret markise, så de lange, lune sommeraftener på terrassen har optimale betingelser. Mod vest står et læbælte af træer, som tilhører grunden. Her kan man selv vælge, om man ønsker privatlivet eller et endnu mere åbent kig mod aftensolen og fjorden. Villa med lys, udsigt og fleksibel planløsning Villaen på 240 etagemeter er løbende moderniseret med blandt andet udskiftning til trelagsvinduer, udskiftning af terrassedøre og fornyede gulve. Stueplanet rummer et stort, åbent opholdsrum med køkken, spiseplads og stue i direkte forbindelse til terrassen. Store glaspartier og loft til kip giver et smukt lys i rummet og kig mod fjorden , mens en karnap med glastag og en pejs tilfører rummet ekstra karakter. I stueplanet er der mulighed for at omdanne et stort soveværelse til to værelser og en fordelingsgang og dermed kunne få et ekstra værelse. Planløsningen kan let tilpasses familiens behov. I underetagen findes en rummelig forældreafdeling med soveværelse, walk-in-closet og et stort badeværelse med både bruseniche og hjørnebadekar. Herfra er der kig mod fjorden, som kan optimeres ved tilpasning af beplantningen på grunden. Der er også direkte adgang til terrassemiljøet fra badeværelset. Natur, vand og hverdag tæt på Ejendommen ligger tæt på fjorden, stisystemer og skov, og det indbyder selvsagt til smukke gå- eller løbeture - selv i en travl hverdag. Den nære beliggenhed ved fjorden åbner også op for aktiviteter på eller i vandet med eksempelvis SUP, svømning eller kajak. Samtidig er der kort afstand til skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og indkøb – og under fem kilometer til Kolding centrum med togstation, butikker og kulturliv. En sjælden kombination af panoramaudsigt, fleksibel bolig og en grund, hvor man selv former balancen mellem privatliv og åbne horisonter.