Tordenskjoldsvej 26, Tåsinge, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Tordenskjoldsvej 26

5700 Svendborg

Fra Estate

9.995.000 kr.

41.302 kr/m²

Ejerudgift 6.468 kr./md.

  • 242 m²
  • 1374 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 373 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
242 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1989
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1374 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til én af Svendborgs mest eftertragtede adresser – Tordensskjoldsvej 26. Her udbydes en arkitektonisk unik liebhavervilla med første parket til Svendborgsund, hvor du får ubetinget panoramaudsigt, privatliv i særklasse og direkte adgang til vandet via både- og badebroen for enden af grunden. Grunden ligger på ”aftensolsiden” af Svendborgssund og fra de vestvendte terrasser er der en idyllisk og meget smuk udsigt over Svendborgssund hvor det maritime miljø med ø færger, historiske sejlskibe, lystsejlere med farvestrålende spilere, fiskejoller og havkajakker altid byder på spændende oplevelser. En mere naturskøn og maritim beliggenhed skal man lede længe efter – og den er nu din mulighed. Boligen er opført i et moderne og karakteristisk arkitektonisk udtryk, der skaber et unikt samspil mellem funktionalitet og æstetik. De forskudte plan giver en spændende planløsning og en imponerende rumfornemmelse med masser af lys og udsigt fra stort set alle opholdsrum. Hver detalje er gennemtænkt og udført med fokus på kvalitet og komfort – en villa, der både fungerer som hjem og som arkitektonisk oplevelse. En lille detalje er den højloftede kælder, hvor der er skabt plads til både opbevaring og oplevelser. Et af rummene er oplagt til indretning som eksklusiv vinkælder med smagerum – perfekt til vinelskeren eller den, der ønsker at invitere gæster til unikke stunder i private rammer. Som bonusinformation opvarmes ejendommen med varmepumpe og her er etableret solceller. Forestil dig morgenbadning i havet, sejlads fra egen grund eller rolige aftener med et glas vin og udsigt til solnedgangen over sundet.... Book en fremvisning - vi glæder os til at vise dig denne skønne villa med en fantastisk beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 499.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.996.000 kr.
Banklån
1.499.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.468 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
54.998 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
45.956 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg