Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Tørring, billede 1 af 1

Toften 16

7323 Give

Fra EDC

885.000 kr.

6.756 kr/m²

Ejerudgift 1.258 kr./md.

  • 131 m²
  • 848 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
160 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
848 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 852.970–1.204.948 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Toften 16 i Kollemorten finder du denne flot moderniserede ejendom, der i 2025/2026 har gennemgået en omfattende renovering. Boligen fremstår lys, indbydende og lige til at flytte ind i – perfekt til familien, der ønsker moderne komfort i rolige omgivelser. Hjertet i hjemmet er det store, åbne køkken/alrum med et helt nyt køkken fra 2026, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Her strømmer lyset ind og skaber en skøn atmosfære til hverdag og gæstebesøg. Boligen rummer tre rummelige værelser, alle med praktiske skabe, som giver gode opbevaringsmuligheder. Dertil kommer et pænt badeværelse samt et ekstra gæstetoilet, hvilket gør boligen både funktionel og fleksibel. Et nydeligt bryggers bidrager til en praktisk hverdag med plads til vaskefaciliteter og opbevaring – her er døren endvidere af nyere dato. Størstedelen af vinduerne er plastvinduer, hvor der i flere er udskiftet glas, ligesom terrassedøren og hoveddøren er udskiftet. Der er desuden lagt nye gulve i hele huset, hvilket understreger boligens moderne udtryk. Til ejendommen hører en garage, hvor der er isat en nyere stålport, ligesom der er etableret nye lofter og loftslem. Udendørs kan du nyde livet på to skønne terrasser – den ene perfekt til morgenkaffen i solen, og den anden ideel til lange, lune sommeraftener. En velholdt og moderniseret ejendom med god planløsning og en attraktiv beliggenhed – klar til nye ejere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ø. Nykirke
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Thyregod
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
708.000 kr.
Banklån
132.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.258 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.555 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.754 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tørring

75801600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7323 Give

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.