Villa til salg hos EDC Tørring, billede 1 af 1

Vejlevej 85

7323 Give

Fra EDC

945.000 kr.

4.295 kr/m²

Ejerudgift 1.704 kr./md.

  • 220 m²
  • 1711 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
220 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1898
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1711 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Givskud ligger denne rummelige og velholdte bolig med pudsede facader og tagpap med listedækning. Den sydvendte tagflade mod haven har tre store kviste, som giver et flot lysindfald og skaber en rigtig god rumfornemmelse på førstesalen. Stueplan byder på et stort og praktisk bryggers, badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt et lyst og indbydende køkken-alrum også med gulvvarme og med udgang til sydvendt terrasse. Her er der også brændeovn, sorte granitbordplader og god plads til fælles måltider og hverdagens samvær. Fra forgangen er der adgang til et stort værelse samt en lys vinkelstue med udgang til en hyggelig træterrasse med glasafskærmning – perfekt til udeliv i både sol og læ. Fra alrummet fører en trappe op til førstesalen, hvor loftet er ført til kip og alle rum har indbygningsspots. Her finder du en stor opholdsstue med kvist, to rummelige værelser – det ene med egen kvist – og et ekstra stort soveværelse med endnu en kvist. I alt 220 velfungerende boligkvadratmeter. Derudover får du et 50 m² isoleret værksted med ovenlysvinduer. Her er træpillefyret installeret og loftet er ført til kip – et oplagt rum til hobby, opbevaring eller mindre værkstedsprojekter. Haven er nem at holde og hyggeligt anlagt og med solrig terrasse. Resten er lukket have med græs og grønne kroge – her er både ro og plads til leg og afslapning. Givskud har meget at byde på for børnefamilier, herunder skole (0.–6. klasse) med SFO, vuggestue og børnehave, idrætsanlæg med kunstgræsbane, rulleskøjtebane og meget mere. Byen har også købmand, tankstation, dyrlæge – og ikke mindst Givskud Zoo, Zootopia. Der er nem adgang til Vestvejen og kort afstand til større byer. Her får du virkelig meget plads og en beliggenhed, hvor hverdagen også hænger godt sammen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Firkløverskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.704 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.292 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.437 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tørring

75801600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7323 Give