Præstevænget 45

7323 Give

Fra Danbolig

1.195.000 kr.

13.580 kr/m²

Ejerudgift 1.450 kr./md.

88 m²
703 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 58 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 88 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 703 m²

Boligen har

Sydvendt

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Præstevænget 45, 7323 Give er en villa til salg, der ligger centralt i Give by i et eftertragtet villakvarter tæt på hverdagens tilbud og med behagelig ro omkring dig. Du får en klassisk og veldisponeret villa fra 1966 med 4 rum fordelt på 88 m², hvor indretningen fungerer godt i hverdagen. Flere væsentlige elementer er forbedret med fjernvarme, køkken fra 2015 og vinduer fra 2011, hvilket giver trygge rammer om komfort og drift. Stue og køkken ligger samlet med adgang til en syd/sydøstvendt terrasse, og der er soveværelse med walk-in samt yderligere 2 værelser og et tidløst badeværelse. Grunden på 703 m² omkranser boligen med grønne rammer og gode opholdsarealer, og du bor tæt på midtby, tog, skole, daginstitutioner, fritidsfaciliteter, grønne områder og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Firkløverskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Unge Center Vejle (UCV); 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 956.000 kr.
Banklån: 179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.450 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.252 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.171 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.