← Tilbage
Niels Kjeldsensvej 6 7323 Give, billede 1 af 1

Niels Kjeldsensvej 6

7323 Give

Fra Danbolig

1.445.000 kr.

11.468 kr/m²

Ejerudgift 1.522 kr./md.

  • 126 m²
  • 675 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
675 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Niels Kjeldsensvej 6 i Give præsenterer sig som en moderniseret villa til salg med et imødekommende udtryk og en bynær, tryg beliggenhed. Klassisk murermesterstil er kombineret med tidssvarende løsninger, så hverdagen glider let, og du bor tæt på indkøb og byens tilbud. Ved ankomst fornemmer du den solide kvalitet og den varme stemning, der kendetegner huset. Boligen rummer fem gode rum fordelt på stueplan og første sal med hyggelig opholdszone, køkken med moderne elementer og flotte bordplader samt både gæstetoilet og badeværelse. Den anvendelige kælder på 58 m² supplerer med entré, ekstra badeværelse og disponible rum til hobby, opbevaring eller lignende. Ude møder du velorganiserede arealer med en sydøstvendt terrasse centralt på grunden, hvor morgensolen og formiddagens lys gør uderummet til en naturlig forlængelse af huset. Mod havesiden oplever du en grøn og indbydende stemning med niveauspring og beplantning. Området byder på rolige omgivelser og nærhed til hverdagens nødvendigheder med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidstilbud og grønne områder med stier og naturoplevelser. Her får du en moderne murermestervilla, der går op i en højere enhed med omgivelserne og skaber en varm og indbydende base for hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Firkløverskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.156.000 kr.
Banklån
216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.522 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.538 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.231 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Give

75739900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7323 Give