Blæsbjergvej 1, Langelund, 7323 Give, billede 1 af 1

Blæsbjergvej 1

7323 Give

Fra Estate

1.495.000 kr.

10.310 kr/m²

Ejerudgift 1.713 kr./md.

  • 145 m²
  • 2677 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 139 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1933
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
2677 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Blæsbjergvej 1 – en hyggelig og rummelig ejendom beliggende i naturskønne omgivelser nær Give og Billund. Her får man en fredelig beliggenhed i det åbne landskab med skøn udsigt over markerne og ned mod Omme Å, som slynger sig roligt gennem området og skaber en helt særlig stemning året rundt. Området er ideelt for naturelskere, lystfiskere og købere, der drømmer om ro, luft og masser af plads omkring sig. Ejendommen er oprindeligt opført i 1933 og fremstår som en klassisk landvilla med masser af muligheder for den næste ejer. Boligen rummer 145 m² beboelse indrettet med entré, køkken, stue, endnu stue/værelse samt badeværelse. På 1. sal er tre gode værelser og et stort badeværelse. Her er der god plads til både familien, hobbylivet eller hjemmearbejdspladsen. Hertil kommer en anvendelig kælder på 90 m2 samt garage og udhusbygninger med ekstra opbevarings- og værkstedsplads. Huset er placeret på en naturskøn grund, hvor man kan nyde udsigten til det åbne landskab og den rolige atmosfære omkring Omme Å. Her er højt til himlen, fredelige omgivelser og rig mulighed for at følge årstidernes skiften tæt på naturen. Samtidig er der kort afstand til Give og Billund by, indkøb, skole og hverdagens øvrige faciliteter. Huset fremstår med klassiske materialer som murede facader og tegltag, hvilket understøtter den landlige klassiske charme og autentiske stemning. Et oplagt valg for køberen, der søger en bolig med sjæl, naturskøn beliggenhed og mulighed for at skabe sit eget fristed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Firkløverskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.713 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.972 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.619 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Billund Ejendomskontor

75331477

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7323 Give