Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Tørring, billede 1 af 1

Toften 10

7323 Give

Fra EDC

795.000 kr.

8.281 kr/m²

Ejerudgift 1.362 kr./md.

  • 96 m²
  • 708 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
708 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 558.253–700.273 kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en stille villavej i det hyggelige lokalsamfund Kollemorten ligger denne velholdte etplansvilla fra 1966, som rummer 96 m² beboelse på en 708 m² stor grund. Her får du en bolig, der fremstår både funktionel, opdateret og meget indbydende – perfekt til par, singler eller den lille familie, som ønsker sig et roligt sted at lande. Husets hjerte er det lyse og rummelige køkken/alrum, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Herfra er der en naturlig forbindelse til resten af boligen, som desuden byder på to gode værelser, der hver især har fin størrelse og kan anvendes som soveværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Badeværelset er renoveret og fremstår moderne og lækkert, og hele boligen – på nær de to værelser – er udstyret med gulvvarme, som skaber en dejlig, jævn varme og høj komfort i hverdagen. Planløsningen er enkel og funktionel, og boligen er nem at gå til, uanset om man ønsker at flytte direkte ind eller give huset sit eget personlige præg. Udendørs finder du en hyggelig og let overskuelig have, som kræver minimal vedligeholdelse, men stadig giver plads til terrassemiljø, afslapning og udeliv. Her er det let at forestille sig en kop kaffe i morgensolen eller en rolig stund efter fyraften. Kollemorten er kendt for sin venlige atmosfære og nærhed til naturen, samtidig med at du kun har en kort køretur til Give og områdets faciliteter. Vejle Kommune, som området hører under, tilbyder gode skoler, et stærkt lokalsamfund og et rigt foreningsliv

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ø. Nykirke
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Thyregod
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.362 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.222 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.503 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tørring

75801600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7323 Give

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.