← Tilbage
Tønningsletvej 7, 8680 Ry, billede 1 af 1

Tønningsletvej 7

8680 Ry

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

11.937 kr/m²

Ejerudgift 1.630 kr./md.

  • 142 m²
  • 2350 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 508 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 12.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
2350 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er mellem Ry og Them, at denne fine og prisvenlige villa, som nu kan blive jeres næste hjem, er placeret. Her får hverdagen virkelig gode rammer, da I har god plads omkring jer, og på samme tid er boligens 186 etagemeter godt indrettet, ligesom der ude er en yderst hyggelig have på hele 2.350 m2. Beliggenheden er skøn for jer, der drømmer om at bosætte jer i naturskønne omgivelser, da I mindre end 100 meter fra hjemmet kommer til de flotte omgivelser i Rye Nørreskov, som er det perfekte sted til gåturen eller løberuten sammen med hele familien. Derudover kommer I til både skole, daginstitution og indkøbsmuligheder i en radius af seks kilometer. Endelig er der også netop lavet cykelsti, der både fører til Ry og til de fine arealer ved Himmelbjerget. Hvis I er de heldige, der flytter ind her, får I rigeligt med kvadratmeter at brede jer på. I stueetagen har I køkkenet og spisestuen i ét rum, så I kan bruge tiden sammen på tværs af madlavning og samtaler. Ved siden af køkkenet ligger jeres stue, alrummet og udestuen, som naturligt bliver samlingspunkter i hjemmet. Særligt vinduespartierne i stuen og i alrummet er værd at bemærke, da de lader solens stråler strømme ind, og samtidig giver de et smukt udsyn til grønne omgivelser. Dernæst byder denne etage på et værelse og et badeværelse, mens der i kælderen venter jer to disponible rum. Den store grund fremtræder nærmest som en smuk park, hvor I kan gå på opdagelse i den velanlagte have, der prydes af græsplæne samt af forskellige træer, buske og blomster. Dertil venter også flere terrassemiljøer og hyggelige udhuse, ligesom I også får glæde af et rummeligt redskabsrum, der gemmer på et utal af brugsformål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gammel Rye Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.630 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.860 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.327 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Silkeborg

86826600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8680 Ry