Firgårde i udkanten af Ry/ Kildebjerg, billede 1 af 3
1 / 3

Hårbyvej 8

8680 Ry

Fra Home.dk

2.195.000 kr.

24.389 kr/m²

  • 90 m²
  • 707 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
707 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Firgårde er en hyggelig landsby i udkanten af Ry med et fint sammenhold. Byen ligger som nabo til den store og populære udstykning "Kildebjerg" til den ene side og med naturen, golfbanen og Hemstok skovene på den anden side. Hverdagen er således nem og bekvem, da der er gode cykelstier, oplyste løberuter, ruter til mountainbike, legekammerater i området m.m. Det tager kun 5 minutter til Ry centrum/ station, 12 minutter til Skanderborg og under 30 minutter til Århus. Huset er af ældre dato, men ejer har fået installeret gulvvarme i huset og billig fjernevarme fra Ry. Boligen er velindrettet med 90 m2 og kan rumme den mindre familie, kæresteparret eller den enlige, som ønsker god plads. Sælger har skiftet taget i 2025 til tagpap, som fremstår nydeligt med den nymalede, hvide facade og passer godt ind i omgivelserne i byen. Bemærk de flotte og polerede betongulve indvendigt, som giver et spændende og moderne look.home byder velkommen til Hårbyvej 8.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bjedstrup Skole og Børnehus
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.658 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ry

86892100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8680 Ry