Spændende bolig med potentiale og uforstyrret udsigt til natur og skov, billede 1 af 3
1 / 3

Vesterled 19

8680 Ry

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

11.667 kr/m²

  • 171 m²
  • 1790 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 884 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
171 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1944
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1790 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fra denne bolig kan I nyde de smukkeste solnedgange og en billedskøn og foranderlig udsigt til marker og skov i et landskab, der er smukt på alle årstider. Boligen ligger i Glarbo nær bl.a. Slåensø, Julsø, Himmelbjerget, Danmarks Tag og golfbane. Det tager 2 minutter at gå i skoven, hvor der venter mange vandre-, løbe- og cykelruter. Her er et godt nabofællesskab i trygge rammer. Ligeledes er der både skolebus og cykelsti til Ry og Gl. Rye, hvor der er skole, pasningstilbud og et velfungerende foreningsliv samt en idrætshal og indkøbsmulighed. Der venter en bolig, der består af beboelse, en rummelig udhusbygning samt en stor garage med carport. For ca. 20 år siden blev der lavet en del ændringer i boligen, og siden har det været en bolig for en familie, der har værdsat de mange muligheder denne bolig har at tilbyde med mange aktiviteter og plads til at udfolde sig. Boligen er delt op i en afdeling med en entré, et badeværelse, et ældre køkken og viktualierum samt en rummelig stue mod syd med den smukke udsigt til skoven og direkte udgang til en stor veranda. Fra køkkenet er der nedgang til en kælder med egen indgang. Her er et depotrum samt 2 disponible rum i en pæn stand. Den anden del af boligen består af en værelsesafdeling med en gang, et soveværelse og 2 børneværelser, hvoraf der fra det ene er udgang til verandaen. Fra gangen er der udgang til udhusbygningen/bryggers fra 1990/2003 på i alt 140 kvm. Her træder man ud i en gang, der leder videre ud til et stort multirum delvist med højt til loftet samt en afdeling med to sammenhængende disponible rum med videre indgang til det store bryggers og udgang til gårdspladsen. Denne del af boligen har egen indgang og port og gemmer på et stort potentiale for anvendelse. Man får også næsten 1.700 kvm grund, der er anlagt med græsplæne og et levende hegn. Her er plads til bålhygge, leg, trampoliner, vandrutchebaner, skihop-baner, løbe om kap-baner og mange andre aktiviteter, ligesom der også findes et charmerende udhus, der er et perfekt hønsehus. Villaen trænger måske nok til en kærlig hånd, men så får I også rig mulighed for at tilsætte jeres eget præg og indrette en spændende bolig, der passer til jeres behov. Skal jeres familie bo i disse smukke og trygge omgivelser? Tag kontakt til os for yderligere oplysninger.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gammel Rye Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.687 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ry

86892100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8680 Ry