Tjørnevej 2 4960 Holeby, billede 1 af 1

Tjørnevej 2

4960 Holeby

Fra Danbolig

675.000 kr.

5.273 kr/m²

Ejerudgift 1.125 kr./md.

  • 128 m²
  • 825 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
825 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til flotte Tjørnevej 2 i Holeby – en rummelig villa i trygge rammer. Med sine 128 m² bolig byder huset på to gode værelser med fin rummelighed og god skabsplads. Det ene værelse har tidligere været delt op i to, hvilket der er rig mulighed for igen. Her er to badeværelser, hvor det ene har badekar, mens det andet er indrettet med bruseniche – begge naturligvis med toilet og håndvask. Boligen rummer et ældre, pænt køkken med god plads til både madlavning og spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til en vinkelstue med rigelig plads til hele familien. Fra stuen er der direkte udgang til en solrig, flisebelagt terrasse og en dejlig have på 825 m² – her er der rig mulighed for at nyde morgenkaffen eller tænde op i grillen og nyde de lange sommeraftener. Ydermere findes en god garage med plads til bil eller trailer. Har man behov for ekstra parkeringsplads, er der også en rummelig indkørsel. Ejendommen opvarmes via fjernvarme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 33.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
540.000 kr.
Banklån
101.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.125 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.402 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.792 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Maribo

54784090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4960 Holeby