Sønderhøj 38 4960 Holeby, billede 1 af 1

Sønderhøj 38

4960 Holeby

Fra Danbolig

675.000 kr.

4.193 kr/m²

Ejerudgift 1.168 kr./md.

  • 161 m²
  • 1080 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1080 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen byder på tre gode værelser med fin rummelighed og god skabsplads. Huset fremstår i overvejende original stand, men er gennem tiden blevet passet og plejet på bedste vis. Her er to toiletter, hvoraf det ene er placeret i det store badeværelse, som blandt andet byder på bruseniche, badekar og håndvask. Boligen rummer desuden et ældre, men pænt køkken med god plads til både madlavning og spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til en rummelig vinkelstue med rigelig plads til hele familien. Boligen byder på en stort bryggers, som er yderst brugbart til hverdags gøremål. Fra stuen er der udgang til en fin udestue, hvorfra man kan træde direkte ud på den flisebelagte terrasse og videre ud i den dejlige have. Grunden udgør hele 1.080 m², og her er der rig mulighed for at nyde morgenkaffen, tænde op i grillen og nyde de lange sommeraftener. Derudover findes en garage med plads til en mindre bil eller trailer samt en fin indkørsel, som også fremgår af billederne. Ejendommen opvarmes med fjernvarme

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 33.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
540.000 kr.
Banklån
101.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.168 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.445 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.835 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Maribo

54784090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4960 Holeby