
Tjørnevænget 10
8660 Skanderborg
Fra EDC
3.499.000 kr.
29.158 kr/m²
Ejerudgift 2.922 kr./md.
- 120 m²
- 787 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 15 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 120 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1961
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1975
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 120 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 787 m²
Boligen har
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,7–3,9 mio. kr.
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Niels Ebbesen Skolen
- 0.–6. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 174.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.799.200 kr.
- Banklån
- 524.850 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.922 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 19.911 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 16.746 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Skanderborg-Hørning
86523500
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
