Tirsdalen 11

8960 Randers SØ

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

17.227 kr/m²

Ejerudgift 1.893 kr./md.

110 m²
809 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 152 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 110 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 809 m²

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt og indbydende 1-plans gulstensvilla beliggende på en overskuelig og nem havegrund – ideel for både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker en bolig med minimal vedligeholdelse. Der er på huset både skiftet tag, vinduer, der er separat kloakeret, og boligen er super fin til alle aldre. Ejendommen er beliggende på Tirsdalen 11 i et roligt og børnevenligt kvarter med kort afstand til både skole, daginstitutioner og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til Randers Centrum, hvor man finder et bredt udvalg af butikker, caféer, kulturelle tilbud og fritidsaktiviteter. En attraktiv og velindrettet bolig med mange muligheder – bestemt et besøg værd!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Kristrup Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Tirsdalens Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.516.000 kr.
Banklån: 284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.893 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.094 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.380 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.