Thyvej 12A
2720 Vanløse
Fra RealMæglerne
14.500.000 kr.
96.667 kr/m²
Ejerudgift 5.307 kr./md.
- 150 m²
- 691 m² grund
- 7 værelser
- Villa
Til salg i 5 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 13.40–14.10 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 150 m²
- Værelser
- 7
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1934
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 150 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 691 m²
Pris og historik
10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 10,8–15,2 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Flintholm
- Ca. 930 m
- Bus
- Åbakkevej
- Ca. 196 m
- Dagligvarer
- 365discount
- Ca. 201 m
- Skoledistrikt
- Katrinedals Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 367 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Bodenhoff
- Ca. 338 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Vanløse Fugle
- Ca. 664 m · 8 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 801 m · 3 inden for 1 km
- Apotek
- Vanløse Løve Apotek
- Ca. 954 m
- Tog/S-tog
- Flintholm
- Ca. 975 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 563 m
- Motorvej
- 2,6 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 725.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 11.600.000 kr.
- Banklån
- 2.175.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.307 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 75.710 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 62.593 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
RealMæglerne Olesen & Christensen ApS
38742111
