Ideel til bofællesskab, institution eller mindre virksomhed - 593 bolig kvm., billede 1 af 3
1 / 3

Thorupvej 43

7451 Sunds

Fra Home.dk

2.795.000 kr.

11.270 kr/m²

  • 248 m²
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 2207 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
248 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Byggeår
1950
Energimærke
D

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nedlagt landejendom med masser af plads. Stuehuset er opført i 1950 i mursten, der senere er vandskuret og med røde betontagsten. Stuehuset er gennemgribende moderniseret i 00´erne. I 2009 blev ejendommen erhvervet af sælger med henblik på at drive et bosted. I den forbindelse blev de tidligere erhvervsbygninger totalt ombygget til institution/beboelse. Således er det samlede boligareal på 462 m². Herudover forefindes desuden 291 m² garageanlæg og hal samt baghus på 94 m². Til ejendommen hører i alt ca. 1,6 ha jord. Hele grunden med det flotte haveanlæg og gårdsplads er omkranset af træer og buske, som giver læ til ejendommen. Der er installeret nyere Baxi fyr med en stor silo til piller. Der er ligeledes lavet nyt Trixtank anlæg. Det er indlagt byvand på ejendommen. Beliggende ca. 3 km fra Sunds og skolebussen kører forbi ejendommen. En spændende og anderledes landejendom med mange anvendelsesmuligheder, herunder også bed and breakfast. Sælger har fået installeret fyr i 2014 og oplyser at det årlige varmeforbrug er på ca. 10 ton træpiller med en årlig udgift på ca. 17.000,- Indretningen af stuehuset: Entré med trappe til lille vinkælder, dejligt køkken/alrum med hvidt inventar og udgang til have (fra køkken/alrummet er der en trappe til en uudnyttet tagetage), dejlig opholdsstue, stort badeværelse med direkte adgang til soveværelse, bryggers, 2 store værelser, toilet og en gildesal, samt et køkken, der giver adgang til stuehus nr. 2 her er der stort fællesrum, bryggers, 2 dejlige badeværelser og 5 værelser med egen udgang. Hvis dette tiltaler dig - så bør du bestille en fremvisning......

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Sunds Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Sunds Skole
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.571 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.042 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7451 Sunds