← Tilbage
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

V. Sneptrupvej 10

7451 Sunds

Fra EDC

3.295.000 kr.

13.560 kr/m²

Ejerudgift 1.901 kr./md.

  • 243 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
243 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2016
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På V. Sneptrupvej 10 i Sunds finder I en imponerende villa, der med sine 243 m² boligareal og et grundareal på hele 16.486 m², tilbyder en enestående mulighed for at skabe jeres drømmehjem i naturskønne omgivelser. Denne moderne bolig fra 2016 er perfekt til den store familie, der ønsker masser af plads både inde og ude. Villaen byder på hele 7 værelser, herunder 5 rummelige soverum og en luksuriøs forældreafdeling, der sikrer privatliv og komfort. Boligen er yderst funktionel med gulvvarme i stueplan, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. De to lækre badeværelser i stueplan er stilfuldt indrettet og tilbyder både praktisk funktionalitet og en følelse af luksus. Husets hjerte er den hyggelige stue og alrum, der både findes i stueplan og på 1. salen, hvilket giver mulighed for både afslapning og samvær med familie og venner. Huset opvarmes med pillefyr og med et hus fra 2016 er der effektiv opvarmning af huset, hvilket bidrager til en god energiklasse og lavere varmeudgifter. Den store grund rummer flere skønne udbygninger, der er ideelle til biler og hobbyaktiviteter. Her kan I skabe jeres eget udendørsparadis med plads til leg, haveprojekter eller afslapning i den friske luft. Beliggenheden udenfor Sunds giver jer adgang til et stærkt foreningsliv og naturskønne omgivelser. Sunds Sø er et populært udflugtsmål, der inviterer til både badning, sejlads og fiskeri. Byen byder også på gode indkøbsmuligheder og specialbutikker, så I har alt, hvad I behøver, inden for rækkevidde. Med kun 9 km til Herning er der nem adgang til byens mange muligheder, hvilket gør V. Sneptrupvej 10 til et attraktivt valg for dem, der ønsker en kombination af landlig idyl og byens bekvemmeligheder. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Sunds Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Sunds Skole
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.901 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.900 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.919 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96260600

Se mere fra mægleren